7 (495) 215-51-05
ekostry@yandex.ru
пн-сб с 09:00 до 19:00



Высокое КАЧЕСТВО!
Разумные цены!
Строительство домов и коттеджей, газификация, проектирование и монтаж инженерных систем.

Проектирование жилых зданий

Необходимо проектирование жилых и общественных зданий?

Мы знаем как Вам помочь!

1416212792volodarskogo,,,P209,P20gf.jpg.pagespeed.ce.6HhGZ8ODtMАрхитектурное и инженерное проектирование уже много лет является основной специализацией нашей компании. Мы выполняем разработку индивидуальных проектов частных коттеджей из различных материалов, коттеджных поселков, таунхаусов, малоэтажных жилых домов, гостиниц, баз отдыха, учебных заведений и других жилых и общественных строений. Мы уверены, что наши специалисты смогут разработать проект, который будет соответствовать всем необходимым требованиям и без труда пройдет все необходимые согласования. Первым и достаточно важным этапом в деле разработки проекта является так называемая — предпроектная проработка. Она необходима для определения основных концептуальных параметров здания или группы строений в соответствии с функциональным назначением, бюджетом строительства и индивидуальными особенностями объекта. Помимо этого, производится первоначальная проработка генерального плана, то есть, обустройство прилегающей территории и организации дорожного движения на участке застройки. Также на этом этапе определяется категория объекта и приходит понимание какие инстанции будут задействованы в процессе согласования.

После предпроектной проработки можно составить полное техническое задание на проектирование и приступить к выполнению базисных архитектурно-планировочных решений. Проектом обосновывается с экономической и технической точки зрения применение того или иного вида основного строительного материала, определяется общая и жилая площадь, согласовывается желаемая и наиболее оптимальная планировка. Работы по данному разделу выполняет проектировщик-архитектор. Выполнение архитектурной части проекта позволяет перейти к следующему этапу и начать выполнение раздела — конструктивные решения. Эту часть работы необходимо поручить специалисту профессия которого носит название проектировщик-конструктор. Конструктивные решения позволяют выполнит технический расчет фундамента, несущих стен и перегородок и кровли, железобетонных и металлических конструкций. Выполняются необходимые технические чертежи, необходимые для проведения строительства узлы и разрезы.

txvtzkdabobkegjtbruxПомимо архитектурного и конструктивного раздела проекта необходимо выполнить генеральный план и инженерное проектирование. Инженерное проектирование включает в себя разработку технологических схем систем отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электрики, пожарной и охранной сигнализации и др. Разработка раздела проекта «Охрана окружающей среды» тоже достаточно важный этап, так как многие объекты требуют прохождения экологической экспертизы, нередко также требуется обоснование, либо сокращение санитарно-защитной зон строения или необходимых для его функционирования сооружений — скважин, водозаборных узлов и котельных. На последних этапах проектирования возможно, при желании Заказчика, составление сметной документации. Только после выполнения  и согласования проектной документации можно получить разрешение на проведение строительных работ. Также хорошо разработанная строительная документация является практически 100% гарантией эффективного использования здания и соответственно успеха инвестиционного проекта. Исходными данными для начала работ по проектированию должны стать инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания. Проектирование жилых и общественных зданий, в зависимости от категории объекта может выполняться в одну стадию РП (рабочий проект), либо в несколько, например — стадия П (проект) и стадия Р (рабочая документация). Также возможно выполнение технико-экономического обоснования и расчета (ТЭО, ТЭР) и при необходимости эскизного проекта (ЭП).

Начиная  проектирование жилых зданий, мы  составляем подробное техническое задание, и только после уточнения всех неоюходимых деталей заключаем договор на проектирование. Специалисты компании ЭкоСпецСтрой рады выполнить не только проектирование и строительство в московской области, но помимо этого, предложить услуги по согласованию и авторскому надзору.

Ориентировочная стоимость проектирования:

Раздел проектных работ До 100м² От 100 до 300м² От 300 до 800м² От 800 до 1500м² Свыше 1500м²
Архитектурные решения 25 000 руб. 131 руб./м² 125 руб./м² 112 руб./м² Договорная
Конструктивные решения 37 500 руб. 250 руб./м² 225 руб./м² 200 руб./м² Договорная
Отопление и вентиляция 21 250 руб. 75 руб./м² 68 руб./м² 65 руб./м² Договорная
Кондиционирование 12 500 руб. 63 руб./м2 60 руб./м2 52 руб./м2 Договорная
Канализация и водоснабжение 18 750 руб. 50 руб./м² 48 руб./м² 43 руб./м² Договорная
Газоснабжение Договорная
Электроснабжение 18 750 руб. 75 руб./м² 68 руб./м² 65 руб./м² Договорная
Пожарная сигнализация 18 750 руб. 18 750 руб. 32 000 руб. Договорная
Охранная сигнализация 10 000 руб. 15 000 руб. 25 000 руб. Договорная
Видеонаблюдение Договорная
Авторский надзор 15 000 руб. 20 000 руб. Договорная

 

Цена может меняться в зависимости от объема выполнения работ и сложности технического задания.

Наши услуги:

  • проектирование загородных домов и коттеджей
  • проектирование коттеджных поселков
  • проектирование таунхаусов
  • проектирование гостиниц и баз отдыха
  • проектирование промышленных зданий